Stollenbergweg 114

6572 AE Berg en Dal

Asking price

€ 350.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1971

Description

Living amidst the greenery, with the city just around the corner!

In the beloved Berg en Dal, this light and spacious 4-room apartment on the top (4th) floor is waiting for new residents. Here you live comfortably quiet, in the middle of nature, while the lively city center of Nijmegen is so accessible by bike. The perfect mix of nature and city!

Eye for sustainability

Good to know that the VVE has a vision for the future! There is a separate working group that focuses entirely on the sustainability of the complex. Think about the sustainable renovation of the roof, windows and glass. A nice idea! As it looks now, these activities will start next year.

What makes this apartment feel so good?

- A delightful spacious, bright living and dining room
- Three bedrooms - ideal for home office, guests or hobby room
- Living area 105,10 m2
- Two balconies where you can find a spot in the sun or shade all day long
- An elevator in the complex, making it suitable for all ages (and handy for shopping ;))
- A practical storage space at the bottom of the building
- Energy label D
- Active VVE with plans for sustainability
- The VVE contribution is € 466.43 per month
- And of course... that free view over the green that never gets boring!

Here, you experience the feeling of space, calm and comfort every day, without having to do without all the facilities that make Nijmegen so attractive. For example, you can walk into the forests of Berg en Dal straight from your apartment. Prefer to cycle or mountain bike? Then this is the perfect environment for you! Ideal, therefore, for those who like to combine the best of both worlds.

Sounds good? Please come and take a look - this is one of those places that you only really feel when you're there! So don't wait too long and quickly plan a personal tour. This can be done on the special website we had created for this apartment (see our own site for this). You'll also find a lot of information about this property here. Prefer to call for an appointment? Then we'd love to hear from you.

Greetings!

Birgit and Maurice Beckers Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 466,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 466,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 16-07-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 347 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Stollenbergweg 114, Berg en Dal

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 358.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.07% met NHG) is gecontroleerd op 12-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Wij zijn Maurice en Birgit, jouw lokale makelaarskoppel dat zich inzet voor een succesvolle én persoonlijke verkoop van je huis. Wij geloven dat mensen uiteindelijk huizen van mensen kopen. Daarom nemen we echt de tijd voor jou en voor de kijkers van jouw huis. Zo vinden we samen de perfecte match!

Waar wij voor staan

Echte aandacht, geen loze beloftes:

We luisteren naar wat jij belangrijk vindt, denken met je mee en houden altijd rekening met jouw situatie. Zo creëren we een verkoopproces dat prettig voelt van de eerste kennismaking tot de sleuteloverdracht. En natuurlijk zijn we er daarna ook nog voor je.

With Maurice and Birgit you bring more real estate agents into your home!

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?